Wszystkim lewakom robiącym…

Wszystkim lewakom robiącym płaku płaku, że mieszkania drogie, a dewelopery złe trzeba przypomnieć, że w Polsce mamy coś takiego jak kooperatywy mieszkaniowe. Polega to na tym, że grupka osób może się zebrać i po kosztach, licząc się z każdym groszem wybudować sobie samodzielnie mieszkania.
https://pl.wikipedia.org/wiki/Kooperatywa_mieszkaniowa
Nie ma monopolu deweloperskiego, nikt nie reglamentuje sprzedaży betonu, piachu, ani ziemi. Problem tylko w tym, że wtedy trzeba by ruszyć dupsko i włożyć w to taki wysiłek jaki wkładają ludzie, którzy zajmują się tym zawodowo. Czyli zdobyć odpowiednią wiedzę prawną i techniczną, spędzić dużo czasu na projektowaniu, kosztorysowaniu inwestycji, wyborze materiałów. Tylko to wszystko jest przecież nudne i uciążliwe w porównaniu do wystawienia ręki i powiedzenia „państwo dej, bo się należy”, nie? 🙂

PS. Tak, wiem, że nie każdy narzekający na ceny nieruchomości to lewak.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #mieszkania #kupnomieszkania #bekazpodludzi #ekonomia #gospodarka #takaprawda #bekazlewactwa #neuropa #4konserwy #krakow #wroclaw #trojmiasto #warszawa #razem #gorzkiezale #rynekmieszkan #wykopthings

Powiem szczerze, bez…

Powiem szczerze, bez propagandy, wazeliniarstwa i tak dalej, ale jestem szczerze ciekawy ostatnich 4 miesięcy 2020 roku w polskich finansach.
MF prognozuje deficyt na 109 mld złotych. Po sierpniu mamy deficytu 13 mld. Naprawdę ciekawi mnie co się będzie działo teraz przez okres wrzesień-grudzień z 96 mld złotych.

Za 4 miesiące zawołam plusujących

pokaż spoiler #ekonomia #morawiecki #gospodarka

Nieruchomości w #wroclaw są…

Nieruchomości w #wroclaw są nie tylko drogie ale również fatalne wykonane. Deweloperzy chcą zarobić jak najwięcej a cierpią na tym ludzie którzy po zaciągali na te mieszkania kredyty na wiele lat.

#mieszkaniedeweloperskie #wynajem #mieszkanie #ekonomia

Lewica najprawdopodobnie…

Lewica najprawdopodobnie zgodzi się z tym stwierdzeniem, że gdyby nie płaca minimalna to ludzie zarabialiby mniej, bo prywaciarz-kapitalista nie widzi w człowieku człowieka tylko przedmiot, który przynosi zyski i straty.

Jednak, gdy dochodzi do podziału na płeć, zachodzi coś innego. Prywaciarz-kapitalista, nie patrzy już pod tym względem, czy ten pracownik mu się opłaca bardziej od innego. Teraz patrzy czy jest to kobieta lub mężczyzna. I nawet jeśli wykonują taką samą pracę, to prywaciarz-kapitalista wybierze droższego mężczyznę niz tańszą kobietę, bo chce kobietę dyskryminować, nawet jeśli będzie to oznaczało pewną niekorzyść ekonomiczną.

#polityka #neuropa #4konserwy #ekonomia #konfederacja #rozowepaski #niebieskiepaski

Dwaj laureaci nagrody Nobla w…

Dwaj laureaci nagrody Nobla w dziedzinie Ekonomii proponują wprowadzenie obostrzeń we Francji między 1 a 20 grudnia, bez tego można się spodziewają się gwałtownych wzrostów zachorowań po świętach i gigantycznych kosztów gospodarczych, większych niż same obostrzenia.

pokaż spoiler ale może to tylko sabotaż francuskiej gospodarki bo obaj siedzą za oceanem na MiT XD

Po francusku -połowa za paywallem
https://www.lemonde.fr/idees/article/2020/09/26/covid-19-il-existe-une-solution-pour-eviter-les-contaminations-a-noel-decreter-un-confinement-durant-la-periode-de-l-avent_6053680_3232.html
Streszczenie po angielsku

Coronavirus: “To avoid contamination at Christmas”, two Nobel Prize winners in economics recommend confinement from December 1 to 20

#ekonomia #koronawirus #gospodarka

Hej Mirki, mój film z czasów…

Hej Mirki, mój film z czasów kwarantanny przypadł Wam do gustu i wylądował na głównej 🙂 Po odmrożeniu gospodarki prace nad nowym materiałem mocno zwolnił, więc wracam do Was po dłuższej niż zakładałem przerwie. Ten film będzie w pewnym sensie kontynuacją tamtego KRYZYS TOTALNY – ostateczny sprawdzian całej współczesnej ekonomii i bankowości., tym razem na tapetę wziąłem problem dolara jako waluty rezerwowej dla świata i konsekwencje z tym związane. Zapraszam do oglądania 😛

#kryzys #ekonomia #gospodarka #pieniadze #gruparatowaniapoziomu #wolnyrynek

Wzór dla kucy też tego…

Wzór dla kucy

też tego chcą

https://businessinsider.com.pl/finanse/partia-chce-wiekszej-kontroli-nad-sektorem-prywatnym-w-chinach/jtltsw8

#chiny #ekonomia #4konserwy #konfederacja #ekonomia #gospodarka #komunizm #polska

Największy błąd POPiSu to…

Największy błąd POPiSu to brak reform i zostawienie przywilejów rodem z komuny, a nawet ich przywracanie jak w przypadku policjantów.

Polska wydaje na przywileje emerytalne najwięcej w europie po Grecji! Na przywileje emerytalne policjantów, żołnierzy, górników wydajemy 2,5% PKB. Dla porównania Czesi i Niemcy wydają poniżej 0,5%PKB! Te 2% PKB różnicy to w Polsce ponad 50 mld PLN! Więcej niż 500+ na każde dziecko. Dochody z PIT to obecnie po stronie budżetu ok 60 mld (tyle samo trafia do samorządów). Czyli gdyby nie przywileje emerytalne i 500+ można by w Polsce zlikwidować podatek dochodowy!
W Niemczech policjanci pracują normalnie do 65 roku życia. I nikt nie płacze, że nie może biegać za przestępcami. W policji jest mnóstwo papierkowej roboty, do której mogą być odsyłani starsi policjanci. U nas 20-letnie Karyny robią jaką rzeczniczki prasowe, wrzucają posty na fb, by w wieku 45 lat pójść na emeryturę, na której spędzą ok 40 lat!

Jeśli chodzi o nauczycieli, to mamy ich najwięcej w europie w przeliczeniu na 1000 uczniów. A wynika to z najniższego na świecie pensum (18 godzin lekcyjnych, czyli 13,5 godziny zegarowej tygodniowo!). Podniesienie pensum do 25 godzin lekcyjnych (w Niemczech jest pensum 26 godzin zegarowych) spowodowało by zwolnienie 30%(!) kadry.

Liczba uczniów:
– w Polsce: 5mln – liczba nauczycieli: 700 tys.(!!!)
– W Niemczech: 11 mln – liczba nauczycieli: 750 tys.

Ponad dwukrotnie ludniejszy kraj ma prawie tyle samo nauczycieli co Polska! To jest żart.

Niskie wydatki na służbę zdrowia wynikają m.in. z wysokich wydatków na edukację i wcześniejsze emerytury. Na służbę zdrowia państwo polskie wydaje 4,8% PKB, Czesi 7,5%, Niemcy 7,2%. Dla porównania na edukację wydajemy 5,2% PKB, Czesi 4,8%, a Niemcy 4,2%.
#ekonomia #finanse #gospodarka #takaprawda #polska

Kolejna porcja danych z rynku…

Kolejna porcja danych z rynku #nieruchomosci uwzględniająca #wynajem, tym razem od NBP:

https://www.wykop.pl/link/5713211/raport-nbp-wynajem-mieszkan-coraz-mniej-oplacalny/

Oryginalna publikacja NBP do której odnosi się artykuł ze znaleziska:
https://www.nbp.pl/home.aspx?f=/publikacje/rynek_nieruchomosci/index1.html

Jak zwykle zachęcam do komentowania i wykopywania.

#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny #inwestycje #gospodarka #ekonomia #kredythipoteczny

Programiści i całe to kurwa…

Programiści i całe to kurwa IT to jeden z większych społecznych raków współczesnego rynku pracy i współczesności w ogóle. Jeszcze kilka dekad temu odpowiednik dzisiejszych specjalistów z IT, którym był jakiś przedstawiciel tzw. inteligencji technicznej projektant, konstruktor czy tam inny „inżynier z Petrobudowy” (o którym śpiewał Kazimierz Staszewski), mimo niezłych zarobków i dość wysokiej pozycji społecznej (obojętnie w jakim ustroju przyszło mu żyć) to musiał być człowiek dość wszechstronny i życiowy, żeby sobie poradzić.

Nawet ten peerelowski, prostolinijny młot, z gruba ciosany fachidiot oderwany niemal od pługa i wykształcony przez państwo wyciągające lud z czworaków musiał wykazywać minimum dostosowania się do etosu inteligenckiego, bo inaczej zyskiwał w towarzystwie opinię prostaka i buraka, przez co odcinał sobie na tym polu drogę do jakiegoś awansu społecznego. Taki emancypujący się prostak zarabiał dobrze, ale nie na tyle dobrze żeby wraz ze sobie podobnymi stanowić jakąś klasę społeczną narzucającą styl bycia, tworzącą jakiś tam etos itp., bo jednak takie rzeczy wypracowywały „humany” lepiej do tego predysponowani, masa różnych tam nauczycieli, inteligencji związanej z pracą w kulturze, światek uniwersytecki, wolne zawody itp.

U nas zresztą było tak, że władze PRL-u trochę obawiały się zbyt dużego wpływu inteligencji humanistycznej (zresztą jak się okazało słusznie), bo siłą rzeczy miała ona tendencje do wiązania się ze starymi elitami, a wręcz czasami się z nich wywodziła przynajmniej w początkowej fazie tamtego systemu, przez co większy nacisk kładziony był na faworyzowanie właśnie inteligencji technicznej.

Pojawienie się i rozwój IT także w Polsce tak zmieniło świat w ten sposób, że doprowadziło do powstania klasy społecznej, która w stosunku do przytłaczającej większości opłacana jest horrendalnymi pieniędzmi, a jednocześnie przez specyfikę pracy i predyspozycji do niej mocno oderwaną od społeczeństwa i od życia przeciętniaków. Taki wycofany, półautystyczny nerd polibudziarski jeden z drugim, z predyspozycjami do nauk ścisłych kiedyś musiałby wykonać też sporo pracy, żeby socjalizować się z resztą, bo tego też wymagała praca w zawodzie i obyczaj, dziś nie dość, że może mieć to w dupie, to jeszcze przy tej dorobkiewiczowskiej mentalności jaką polskie społeczeństwo cały czas prezentuje, dzięki dopieszczeniu grubym szmalcem wytworzył o sobie mniemanie o byciu elitą tego społeczeństwa, no bo przecież kasa decyduje o miejscu w hierarchii społecznej, a poza tym „on miał na studiach logikę! czaisz? logikę miał!!!” więc pozjadał wszystkie rozumy we wszystkich innych dziedzinach, a fakt, że wyciąga grubą kasę w swojej wąskiej dziedzinie jest bez wątpienia tego wystarczającym potwierdzeniem.

Oczywiście pierdolone państwo z papieru, które nie potrafiło utrzymać pewnej równowagi przez co doprowadziło do sytuacji, w której, spora część istotnych społecznie i też wymagających wykształcenia profesji jest tak marnie opłacana, że ludzie je wykonujący często przecież całkiem nieźle wykształcenie mimo de facto przynależenia do elity intelektualnej są pierdolonymi pariasami, niczym ten Adaś Miauczyński, bo na tyle mogą pozwolić ich zarobki, a biorąc pod uwagę jak decydującą rzeczą w społeczeństwie o tej mentalności jak nasze jest wypłata to są wręcz śmieciami. Przeciętnemu Maiaczyńskiemu śmieje się prosto w ryj dzieciak glazurnika czy operatora koparko ładowarki, bo tamten, oczywiście zapierdalając dzień i noc (gdyż w odróżnieniu od zachodnioeuropejskiego robotnika idea umiaru i harmonii czasu pracy i wypoczynku jest mu obca) ma górę szmalcu, mimo że obywatel taki jest często kompletnym kołkiem, ciemniakiem jeśli chodzi o całą resztę intelektualnego rozwoju. Takich sobie obywateli ten system hoduje.

Mamy więc nowe elity społeczne złożone uprzywilejowanej finansowo kasty specjalistów ITowców, która też często jeśli chodzi o pogląd na świat i rozumienie procesów społecznych utkwiła na poziomie nastolatka (to świetnie widać na wykopie, na którym jest ich nadreprezentacja) i klasę świetnie opłacanych pracowników fizycznych, którym jasne, że pracowitości odmówić nie można, ale no jednak całkowite zaniechanie w innych obszarach życia (chyba nawet gorsze niż PRL-u, gdzie po dziadowsku jak to wtedy ze wszystkim, ale robotnika jednak starano się jakoś wyciągnąć za uszy na trochę wyższy poziom kulturowy) to nie jest dobry wzorzec obywatela i to się nam ładnie czkawką odbija w czasie wyborów parlamentarnych.

Takie sobie społeczeństwo buduje kraj w środku Europy. Ja rozumiem, że specjaliści od programowania są w każdym rozwiniętym państwie opłacani przyzwoicie, i że robotnik kwalifikowany powinien być słusznie wynagradzany, ale do chuja pana, w jakim normalnym, cywilizowanym, wysoko rozwiniętym kraju stawiającym na jakość życia dopuszczono do takich dysproporcji między wybranymi profesjami, a całą masą innych zawodów, które są konieczne, aby kraj taki funkcjonował na wysokim poziomie, miał wysoki HDI, był atrakcyjny dla życia, dla emigracji? Gdzie kurła Miauczyński jest takim pariasem w stosunku do nerda klepiącego kod czy operatora koparki? W jaką stronę idziemy z takim społeczeństwem jeśli nie tylko inkubatora taniej siły roboczej i rezerwuaru podwykonawców? Społeczeństwo informatyków i glazurników kurwa mać.

#programista15k #programowanie #takaprawda #bekazpodludzi #polska #spoleczenstwo #gospodarka #ekonomia #zarobki #pracbaza

Pisowska komuna w formie. Jak…

Pisowska komuna w formie. Jak to możliwe, że reszta pracujących przygląda się temu biernie? Rolników i hodowców na zbitą mordę, a górnikom subsydia do nierentownej przedsiębiorczości i absurdalne gwarancje zatrudnienia. Mam nadzieje, że rolnicy zgotują piekło temu nierządowi.
#ekonomia #polityka

Na jaką starość będziemy…

Na jaką starość będziemy mogli sobie pozwolić?

Temat emerytury należy traktować bardzo indywidualnie. W końcu to od nas zależy jak wyobrażamy sobie naszą starość i sposób w jaki chcemy ją spędzić. Pomoże tutaj zrozumienie definicji luki emerytalnej oraz stopy zastąpienia. Pierwsza z nich to nasza indywidualna kalkulacja co do poziomu wydatków jakie czekają nas na emeryturze. Stopa zastąpienia związana jest z działaniem systemu emerytalnego który opisałem w wpisie poprzedzającym.

Stopa zastąpienia pozwala nam przewidzieć na jakim poziomie będzie nam wypłacane świadczenie z ZUSu. Wyrażona jest ona jako procent średniego wynagrodzenia który będzie stanowił naszą emeryture. Jej drastyczny spadek widzimy na grafice pod wpisem. Z czego to wynika każdy z nas zdaje sobie sprawę. Wynagrodzenia rosną, a demografia działa na naszą niekorzyść. Coraz więcej ludzi uzyskuje prawo do emerytury, a coraz mniej wchodzi na rynek pracy. Dla większości z nas wypłacana emerytura będzie niewystarczająca.

Brakująca kwota pomnożona przez przewidywaną długość życia daje nam definicje luki emerytalnej. Biorąc pod uwagę emeryturę z ZUSu na poziomie 1000 zł i zapotrzebowanie na poziomie 5000 zł brakująca kwota każdego miesiąca będzie wynosić 4000 zł. Napiszcie proszę w komentarzu jaka kwota byłaby dla was satysfakcjonująca w dzisiejszych realiach.

Teraz trochę liczb:

4000 zł (luka emerytalna) * 240 msc= 960 tys zł

Nie należy jednak zapominać o zjawisku utraty siły nabywczej pieniądza. Po uwzględnieniu inflacji na średnim poziomie 2.5%(cel inflacyjny) potrzebna kwota rośnie do 2 mln zł w 2050 roku.

Co trzeba zrobić żeby takie środki zaoszczędzić?

2900 zł * 360msc * 4%(w skali roku, netto)= 2 mln zł

A gdybyśmy tak pomyśleli o tym 10 lat wcześniej? Wtedy wystarczy kwota niższa o 1200 zł miesięcznie czyli 1700 zł.

A może nam się nie spieszy i aktualnie nie stać nas na takie zobowiązania? Oszczędzanie 10 lat krócej wygląda następująco:

5600 zł * 240msc * 4%= 2 mln zł

Aby zwiększyć rentowność naszych inwestycji warto wykorzystać ulgi podatkowe wynikające z IKE i IKZE. W tym wpisie opisuje dokładnie jak duża jest skala korzyści wynikająca z tych rozwiązań.

Temat zabezpieczenia emerytury należy rozpocząć od kalkulacji celu do którego będziemy chcieli dążyć. Jeśli o tym jeszcze nie pomyślałem i chciałbyś coś z tym zrobić możesz śmiało do mnie napisać.

pokaż spoiler spoiler #emerytura #ike #ikze #gospodarka #ekonomia #finanse #oszczedzanie #finanseosobiste #banki #polityka #polska #zus #inwestycje #inwestowanie

Wolnych mieszkań na wynajem w…

Wolnych mieszkań na wynajem w Warszawie:

Marzec: 6,5k
Wrzesień 11.5k

Tak, tak Mareczku. Rynek nieruchomości ma się świetnie. Nie ma żadnego kryzysu. Nie ma powodów do obaw.

#wynajem #polska #nieruchomosci #mieszkanie #warszawa #wykop #ekonomia #gospodarka #mieszkaniedeweloperskie